$type=slider$sn=0$l=1$rm=1$c=5$m=0$show=home

$type=ticker$cls=4$c=9$m=0$show=home

$show=home

$show=/p/projecten.html$type=three$h=220$m=0$sn=0$rm=0$c=12$p=1

BIM: de voordelen voor de opdrachtgever


BIM vraagt transparantie, verantwoordelijkheidszin en discipline. Alle administratieve gewoontes die geen kennis opleveren, worden best overboord gegooid. De meeste projecten tot dusver verlopen volgens de klassieke “design-bid-build” procedure. In België zijn er hierbij drie grote “bottle necks” die een vlotte afhandeling verhinderen:
  1. De opmeting gebeurt door de architect maar de verantwoordelijkheid ligt bij de aannemer. Dit leidt tot slordigheid en vormt de bron waar het leeuwendeel van de verrekeningen uit voortstroomt.
  2. De manier waarop de meetstaat opgebouwd wordt, behoort tot de “creatieve vrijheid” van de architect. M.a.w. de calculator bij een aannemer krijgt, nog los van het project an sich, een steeds wisselende document voorgelegd waardoor hij nauwelijks project overkoepelende kennis kan opbouwen
  3. De “indirecte kosten” m.b.t. een deel van de bouwplaatsinrichting, werkvoorbereiding, projectleiding, AK en winst/risico vormen, afhankelijk van het soort project, 18 à 30% van de productiekost en zitten verborgen in de “directe kosten”. D.w.z. dat de reële kostprijs enkel door de betrokken aannemer gekend is.

Gezien de grote concurrentie en het feit dat het enige criterium de prijs is, zal een aannemer geneigd zijn om weinig uitgewerkte dossiers of dossiers met een grote foutenlast te selecteren en een negatieve marge te nemen op de “foute” posten.

Daarnaast ontwikkelt hij een alternatief scenario met een realistische tot hoge marge en zal hij bij uitvoering wijzigingen stimuleren om zo zijn mogelijk initieel negatieve marge alsnog te corrigeren.

Dit maakt dat de reële bouwkost vaak tot 30% hoger ligt dan de aannemingssom. Lukt het de aannemer niet om dit geld bij de bouwheer te recupereren via verrrekeningen, dan zal hij zijn onderaannemer via slechte contracten onder druk zetten. En lukt dit laatste evenmin, dan zal de hoofdaannemer te maken krijgen met een pak verliesposten.

$show=/p/over-ons.html$type=three$h=200$m=0$sn=0$rm=0$c=15$p=1

$show=/p/vacatures.html$type=one$cm=0$au=0$c=5$p=1

$show=/p/faq.html$type=list$m=0$c=20$p=1

$show=/p/faq.html

[IN DE KIJKER]_$type=sticky$c=4$m=0$l=1$icon=1$h=318$show=/p/faq.html

$show=/p/nieuws.html$type=three$au=0$cm=0$c=9$p=1

[IN DE KIJKER]_$type=sticky$c=4$m=0$l=1$icon=1$h=318$show=post

Naam

faq,3,header,1,het architectenbureau,5,in de kijker,12,jobs,1,nieuws,19,projecten,46,teamleden,15,
ltr
item
Q-BUS Architectenbureau: BIM: de voordelen voor de opdrachtgever
BIM: de voordelen voor de opdrachtgever
https://4.bp.blogspot.com/-cVgKIqOlhk8/XECjN6BKzvI/AAAAAAAAAcw/U3p7muf7G0QLmwFMdxFzl6s1yeJSA1L7gCLcBGAs/s640/shutterstock_360391871.jpg
https://4.bp.blogspot.com/-cVgKIqOlhk8/XECjN6BKzvI/AAAAAAAAAcw/U3p7muf7G0QLmwFMdxFzl6s1yeJSA1L7gCLcBGAs/s72-c/shutterstock_360391871.jpg
Q-BUS Architectenbureau
https://www.q-bus.net/2017/09/bim-de-voordelen-voor-de-opdrachtgever.html
https://www.q-bus.net/
https://www.q-bus.net/
https://www.q-bus.net/2017/09/bim-de-voordelen-voor-de-opdrachtgever.html
true
3302644694711337821
UTF-8
Alle updates Geen zoekresultaten TOON ALLE Ontdek meer Reply Cancel reply Delete door Home PAGINA'S UPDATES Bekijk Alles GRAAG TOT UW DIENST Rubriek Archief ZOEKEN ALLE UPDATES Geen zoekresultaten Terug Home Zondag Maandag Dinsdag Woensdag Donderdag Vrijdag Zaterdag Zon Maa Din Woe Don Vrij Zat Januari Februari Maart April Mei Juni Juli Augustus September Oktober November December Jan Feb Maa Apr Mei Jun Jul Aug Sep Okt Nov Dec zojuist 1 minute ago $$1$$ minutes ago 1 hour ago $$1$$ hours ago Yesterday $$1$$ days ago $$1$$ weeks ago more than 5 weeks ago Volgers Volgen THIS PREMIUM CONTENT IS LOCKED STEP 1: Share to a social network STEP 2: Click the link on your social network Copy All Code Select All Code All codes were copied to your clipboard Can not copy the codes / texts, please press [CTRL]+[C] (or CMD+C with Mac) to copy